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名  称:田园综合体经典案例_白洋坪镇洞下槽村田园综合体示例
地  域:湖北省恩施市
时  间:2017年
面  积:约6000亩
项目介绍

项目介绍

一、地理区位

  洞下槽村位于恩施市白杨坪镇,湖北省西南部,是施宜古道的重要节点。具体位于东进武汉、西出渝蜀的交通要塞——白杨坪镇的东南方向15公里处,距恩施市约40公里,距宜昌市约222公里。

二、规划对象及规划范围

  规划对象:洞下槽村农业旅游项目,位于湖北省恩施市白洋坪镇洞下槽村

  规划范围:规划区规划面积约6000亩土地,包含洞下槽村行政界线内600亩耕地、1800亩茶园、3000亩林带及道路沟渠沿线而建的民居等范围。

三、资源评价

  优点:灯戏文化和施宜古道文化给项目地增添了许多文化内涵;农业旅游依靠的资源,适宜开发茶园旅游和花海旅游。

  缺点:洞下槽村旅游资源种类和数量都较少,所以需要深入挖掘文化,给农业资源赋予精神内涵。

四、总体定位

  国家高度:立足全国文化旅游高地   

  全球视野:瞄准国内外旅游市场需求     

  资源特色:以土家文化,山水田园,灯戏茶香为重点支撑                           

  旅游功能:打造集土家体验,田园观光,养生度假,乡村休闲等于一体的乡村田园综合体

    

五、产品定位

  以“凤还巢”乡村田园社区为主题,构建四季适游,老少皆宜的全产业链,全年龄段人群的旅游产品体系,满足个性化旅游需求。

六、形象定位

  女儿城:恩施主心骨  城市会客厅

  凤还巢:恩施后花园  乡村会客厅

七、空间布局

  一核:景观吸引核

  一网:社区配套网

  二带:施宜古道(古道爷爷)

居住发展带

四区:

茶戏演艺体验区(茶园妈妈)

山林运动度假区(山林爸爸)

乡居休闲文化区(灯戏奶奶)

花海观览游乐区(花海女儿)

项目举例

1、 景观大门

  景观大门是游客进入景区的第一印象区。大门选择生态型大门,展示给游客的是自然绿色的形象。

2、 游客服务中心

  承载该区域的服务功能,使之具备针对各类人群的旅游接待能力,是人流、车流集散的重要区域。

3、 游园惊梦

  游园惊梦面向高端客户,以休闲度假为核心,集合丰富乡村度假产品,形成高档私密定制化体验区。

4、古道驿站

  古道驿站为乡居休闲文化区的普通住宿区,驿站内有分别以土家族、古代驿站、灯戏等文化为主题的民宿。

5、 迷轨漫道

  在园区打造迷你轨道以及花田步道车串通整个花海景区,串联每个项目业态,增强整体性,提高通达性的同时丰富多种观览体验。

6、 凤还巢夜

  以灯光科技文化为主线,引进大量节能霓虹灯组作为花海气氛点缀,形成“幻灯花海”。

7、创意茶山剧场

  茶园妈妈喜爱文艺,于是利用茶山特殊资源优势,依山造势,打造了西南第一茶园剧场,成为本区凸显茶文化的亮点特色项目。

8、山林野宿园

  欢迎游客去到森林爸爸的木屋借宿,感受一下住在自然里的野奢。

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