项目名称：北京市顺义区北郎中花木园旅游开发总体规划

项目介绍

一、地理区位

  项目地位于北京市顺义区赵全营镇北郎中村，占地面积约836亩，距离北京市中心35公里左右，北部即为燕山山脉，集中了各类北京市生态休闲旅游目的地。

  地脉分析：规划区位于顺义区东北部，北邻怀柔区、密云县，东界平谷区，南与通州区、河北省三河市接壤，西南、西与昌平区、朝阳区隔温榆河为界。顺义区是北京东北部发展带的重要节点、重点发展新城之一，是首都国际航空中心核心区。

  文脉分析：规划区历史悠久，自夏、商、周三代随北京地区属冀、幽、燕，历经两千多年的发展演变，积累了深厚的历史底蕴与民俗文化，诞生了一批宝贵的文化遗产。

二、规划对象及规划范围

  规划对象：北京市顺义区北郎中花木园旅游开发项目，位于北京市顺义区赵全营镇北郎中村。

  规划范围：北郎中村，地块呈矩形，东西长约500米，南北长约1400米，总面积约836亩。

三、资源评价

  地形以平地、缓坡为主：项目地地形以平地为主，部分地区有缓坡，东部有两片水塘。园区北部、中部等部分区域苗木种植密集，南部地块主要从事花卉生产。

  花木产业是主体：项目地以鲜切花的培育、生产、销售为主，主要有菊花、蝴蝶兰、景天、三色堇等品种。

  综上所述：项目地部分地块植物种植较为密集，有部分缓坡，可以因地制宜设置合适的项目；花卉品种繁多，在春季有较好的观赏效果，但同时要注意营造夏、秋、冬季的旅游吸引力；项目地以蝴蝶兰与菊花种植最为突出，能够作为项目地发展旅游业的主题，在短时间内形成良好的品牌效应，为项目地吸引人气，创造价值！

四、总体定位

  以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念为指导，依托花木中心的产业基础、苗木种植基础，顺应旅游市场潮流，用文化创意理念延展切花产业链，促进企业转型升级，带动农民致富，融入京津冀和顺义区旅游发展大格局中并发挥积极的促进作用。充分发挥花木资源优势，将亲子旅游、研学旅游与菊花、蝴蝶兰、银杏、水杉、钻石海棠等花木的品格内涵相融合，与北京市幼儿园、中小学合作，将项目地打造成顺义区亲子旅游与科普研学旅游新名片，全国首个“花卉”主题场景体验式自然学社。

市场案名建议

  兰泊湾——兰：一指项目地蝴蝶兰产业之优势，二指兰花如君子般高洁淡泊的精神，为项目地打造“幽兰生于空谷”般的意境；泊：一指泊身，二指泊心。游客可以在此停泊身心，抛开都市的雾霾与喧嚣以此修养身心；湾：供游客驻足停靠、恣意游玩赏花的港湾。另外，“兰泊湾”与“number one”谐音，有力争上游的好彩头。

形象定位

  花开兰泊湾，幸福精灵国

  花开兰泊湾——突出“花”的元素，发挥园区的鲜切花产业优势，将园区打造成繁花似锦，四季皆有景的美丽花园。

  幸福精灵国——给园区设计“仙子”的主题，将整个园区用花仙子的故事为背景串联起来，从而开展项目，打造北郎中独一无二的品牌，突出园区特色，与周边景区形成差异化，打造孩子们的梦想乐园、幸福国度！

发展目标

近期（2017-2018）
顺义亲子旅游新名片
北京五星级休闲农业园

北京市科普教育基地

中期（2019-2021）
国家AAAA级景区

全国休闲农业与乡村旅游示范点

远期（2022-2025）
全国知名研学教育基地

京津冀知名亲子休闲度假目的地

五、空间布局

入口接待区
萌萌乐园
快活林
冒险岛
魔幻沼泽
蝶兰王国

花暖人间

项目举例

1、景观大门

  大门整体造型主要用当地花木的叶子和花木的根系为设计元素，整体框架结构材质运用防腐木系列来做，再加上本地漂亮的花卉植物与之相互映衬搭配，体现“生命和力量”的主题。

2、游客服务中心

  整体材料结构以木质为主，屋顶选用灰瓦，整体风格简约大气接近自然。屋檐下悬挂的鲜花、通道两旁种植的各种花卉、绿地上摆放的花仙子雕塑等等，突出了兰泊湾的鲜花元素，贴近兰泊湾故事主线，营造花仙精灵国的感觉。

3、多功能活动室

  该区域拥有游客服务、休憩餐饮、亲子DIY、文化感悟、科普研学等多种功能，布局灵活、动静结合、形式多样又整体和谐统一，能够满足日常的游客服务功能和学校班级举办科普娱乐活动的功能，隔断主要以玻璃、绿植、花架和竹篱笆为主，疏朗通透并增加自然气息。

4、森林度假营地——气泡屋营地

  利用良好的自然森林资源，融入时尚的“营地度假”理念，将森林度假、森林休闲融为一体，打造具有国际水准的生态休闲度假区。

5、农情水街

  在水塘的西岸设置200余米的长廊，内部有各类小屋提供餐饮、休闲、购物等服务，有顺义本地的特色小吃、乡村手工艺展卖、茶饮咖啡等，还能在水街观赏水塘中平台的表演。

6、兰泊湾美食基地

  主要包括生态火锅自助餐厅以及西式鲜花餐厅，生态火锅餐厅以落地玻璃墙隔断空间，游客可以一边吃火锅一边欣赏窗外美景；西式鲜花餐厅主要经营西式鲜花菜肴和鲜花甜点。

7、爱花房

  在项目地东部设置12个院子，每个院子2亩，分别配备一个木屋以及一个花园。每个院子都将以一种花或树为主题，以此为院落命名，并在院中种植相应的花卉和树木，并配置相应景观，将院落打造成阳光灿烂、充满爱意的暖心花房。

8、梦幻花园婚纱摄影基地

  依托项目地南部的花卉景观，打造摄影基地，吸引婚恋旅游者前来拍摄结婚照，同时营造浪漫的花海环境，设置乡村结婚舞台、露天酒席馆、田园歌舞、大地“我爱你”景观、花田喜事、心心相印、红娘雕塑等娱乐项目，烘托婚礼庄重喜庆的气氛，用来承办田园婚礼。