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名  称:湖北金水农场鲁湖片旅游观光农业_农业生态示范园案例
地  域:湖北省武汉市江夏区
时  间:2017年12月
面  积:
项目介绍

项目名称:湖北金水农场鲁湖片旅游观光农业概念规划设计


规划时间:2017年12月


一、现状分析


  项目地位于湖北武汉市江夏区金水办事处,本次策划范围包括金水办事处金水农场鲁湖片区域。



二、地理区位


  武汉隶属湖北省,简称“汉”,俗称“江城”,位于中国腹地中心、湖北省东部、长江与汉水交汇处,是国家历史文化名城,中部地区的中心城市,是全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽,也是湖北省省会。地理位置为北纬29°58′~31°22′,东经113°41′~115°05′。全市土地面积8569.15平方千米,2016年常住人口1076.62万人,辖13个行政区、5个功能区。武汉市地理特征可概括为:一线贯通,两江交汇,三镇雄峙,四海呼应,五方杂处,六路齐观,七星高照,八面玲珑,九省通衢,十指连心。


  江夏区隶属湖北省武汉市,东与鄂州、大冶毗邻,南与咸宁交界,西与武汉经济开发区隔江相望,北与东湖新技术开发区接壤,是武汉市的南大门,素有“楚天首县”之美誉。江夏区总面积2018.3平方千米,户籍总人口58.89万人(2014年),辖12个街道,1农场(金水农场)。


  金水办事处前身为金水农场,金水农场创建于1935年1月,是中国建场最早的大型国营农场,原版图面积614平方公里,因地处金水河畔而得名。2001年10月随着全省国有农场属地管理,而隶属江夏区。2004年9月20日,江夏区批准农场通过改革设立武汉市江夏区人民政府金水办事处,办事处为区人民政府的派出机构,属正局级机构。办事处与金水农场一套班子,两块牌子,办事处承担金水地区的社会行政管理职能,农场按企业运作。

 



三、经济区位


  湖北省省会,江汉平原东部,总面积8569.15平方公里,现辖13个行政区及5个功能区,全市总人口1076.62万人。


  地处东西两大经济带的结合部位,是带动中部经济崛起的核心城市。国家发改委2016年底发布的《促进中部地区崛起“十三五”规划》中明确指出,支持武汉建设国家中心城市。



四、总体思路


  本项目区别于一般景区只是表层地玩、看、吃,追求的是感官的享受和刺激,时间短、过程短,而深度体验式度假是以自我融入后的内心体验为主,是一种身心的愉悦,没有尖叫、没有疯狂、没有一闪而过的快感,有的只是慢慢的体味和感受。


  所以立足全国文化旅游高地,依托景区优质生态资源,瞄准国内外旅游市场需求,融入生态文化、历史文化、民俗文化的展示与体验,运用现代生产运营理念,多样复合可持续发展模式,树立乡村建设发展标杆,优化配置特色山水、农业观光和精品旅游度假休闲项目,构建以民宿度假为开发重点,打造集民俗体验,山水观光,民宿度假,乡村休闲等于一体的深度体验式“乡村隐居度假”旅游集群。


五、形象定位


  金水老农场,江城新水乡


释义:

  “金水老农场”——点名项目地名称及金水办事处自身所承载的深厚历史沉淀,点出特色。


  “金水”表明了项目地所在具体位置,“老”字体现了金水办事处所承载的文化价值与历史沉淀,是项目的宝贵的资源财富,所以要在定位上就显示出这一农场产业特色和农场文化特色,“农场”两字道出了金水办事处的前身历史,表明了历史的传承延续性。


  “江城新水乡”——表明项目地所处的地理位置环境及项目地气候、产业特色,便于记忆。


  “江城”表明了相处位置位于武汉市,“新”表明了金水人与时俱进,开拓创新的精神风貌,“水乡”表明了金水农场的主要产业为农业和渔业类产业类型,特色明显也便于记忆,更容易使人联想起“江南鱼米之乡”的楚韵幽情。


六、空间布局


打造一心:

入口综合服务中心


联动两带:
滨河休闲带

自然景观轴


壮大三区:
乡居生态度假区
荷香观光体验区
滨河乡野休闲区

野营拓展体验区




七、精品项目策划


1、农垦数字博物馆


  策划思路:金水办事处的主体是金水农场,金水农场的灵魂就是农垦,所以把金水农场所承载的农垦精神以这种数字化、体验化的形式表现出来,很有必要,农垦数字博物馆把枯燥的数据变成鲜活的模型,使实体博物馆的职能得以充分实现。从而引领博物馆进入公众可参与交互式的新时代,引发观众浓厚的兴趣,从而达到科普的目的。



2、绿色综合骑道


  策划思路:在当下,诸多的项目意在利用数字科技创新达到智能化、现代化、可持续化的目标,像夜光骑道这样一个经济又美观的设计便尤其令人印象深刻。如果在白天,这些发光材料很像细小的鹅卵石。晚上通过荧光“石头”来进行旋涡状排列,从而达到《星空》中蜿蜒瑰丽的星空效果。



3、文化艺术村落


  策划思路:随着我国市场化进程的加快,艺术与经济也越来越紧密的联系在一起,艺术家村落作为文创产业的孵化器,可以为现代艺术的繁荣发展提供储蓄力量,丰富项目地社会文化生活,为项目地增添新的文化形态和文化景观,同时也促使项目地的商业化程度向更高层发展。



4、荷塘月色特色灯光


  策划思路:丰富夜间旅游产品是解决“留客难”的关键。项目地采用“荷塘夜色灯光秀”来打造旅游夜景照明,在满足照明功能的基础上,兼具美化环境、渲染气氛和艺术装饰的功能。还可以起到催生夜景经济,美化景区环境,营造美好意境的夜游氛围,为景区夜间旅游增添新的魅力,从而吸引游客,进而催生出餐饮、购物、娱乐、旅游、休闲等夜间消费。带动相关产业发展,依托夜间景观建设,提升景区形象和旅游价值,不仅可以带动商业、服务业、文化、地产等相关产业的发展,还可以带动景区周边地区经济的发展显著作用。



5、大地景观公园


  策划思路:当我们的经济有所发展之后当代艺术向二三线城市甚至是乡镇发展,急需要成功模式的时候,日本的越后妻有和濑户内地区通过大地景观艺术节,将被城市化进程抛弃的落后地区打造成为全球向往的艺术圣地。相比而言,国内小镇当代艺术节的开展都有着非常优渥的资金条件,更要把握这一市场契机,提升项目地知名度。



6、星光露营基地


  策划思路: 大学生是整个旅游市场中的一个细分市场,旅游意向上,有接近95%的大学生表示非常喜欢旅游,另外5%的大学生表示一般喜欢。所以项目地要针对大学生的生活、心理特点设计出来符合大学生的旅游产品从而吸引大学生度假休闲。大学生群体作为年轻人求知欲强,喜欢求新立异,喜欢户外拓展,易接受新事物,而户外露营活动作为新的旅游方式已被他们接受和喜爱,并且有着强烈的出行欲望。



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