项目名称:辽宁桓仁米仓沟村乡村度假旅游综合体开发总体规划暨重要节点概念设计方案

规划时间：2017年12月

一、现状分析

  米仓沟村位于辽宁省本溪市桓仁满族自治县雅河朝鲜族乡南部，规划范围为米仓沟村行政区划界限内，乡村全域总面积约18平方公里。

二、地理区位

  从辽宁省看，桓仁县地处东经124°43′~125°47′，北纬40°255~41°34′之间。位于辽东地区北部，辽宁省东部。从东北亚区域看，桓仁县临近朝鲜，是通往朝韩的门户地区，同时位于东北亚地区的中心位置。与世界上传统的冰酒产区相比，桓仁县位于北纬41度，在世界冰酒产区地理带上，与世界上最大的冰酒产区——加拿大安大略省的尼亚加拉半岛同一纬度；与世界最大的葡萄酒产区——法国波尔多纬度相近；同时和中国最大的葡萄酒产区之一——新疆天山北麓纬度相近。项目地米仓沟村位于雅河朝鲜族乡南部，距离县城25公里，处于沈阳经济区东部，辽东半岛经济区的东北端；临近中国北方最大的经济区——环渤海经济圈；同时临近促进东北亚地区长期合作而设立的长吉图开发开放先导区。位于“沈阳、大连为一级枢纽地的辽宁旅游区”内，处于“大连—抚远发展轴”的南部，地理区位优势十分明显。

三、总体思路

  本项目区别于一般景区只是表层地玩、看、吃，追求的是感官的享受和刺激，时间短、过程短，而深度体验式度假是以自我融入后的内心体验为主，是一种身心的愉悦，没有尖叫、没有疯狂、没有一闪而过的快感，有的只是慢慢的体味和感受。

  所以立足全国文化旅游高地，依托景区优质生态资源，瞄准国内外旅游市场需求，融入生态文化、历史文化、民俗文化的展示与体验，运用现代生产运营理念，多样复合可持续发展模式，树立乡村建设发展标杆，优化配置特色山水、农业观光和精品旅游度假休闲项目，构建以民宿度假为开发重点，打造集民俗体验，山水观光，民宿度假，乡村休闲等于一体的深度体验式“乡村隐居度假”旅游集群。

四、形象定位

  乡情体验地、诗画米仓沟

释义：

  “乡情体验地”——表明项目地营造的度假氛围及深度民俗体验意境。

  现代社会，人们的身心在城市的快节奏总疲惫不堪，怀着对理想生活的向往与暂时栖心的愿望，人们对旅游休闲度假有越来越高的需求。米仓沟打造具有山水诗意的民俗风情体验地，让游客可以在这里停下来，在这里修心养心，在这里寄托自己的一份乡愁情怀，感受一份惬意的地方民俗风情。

  “诗画米仓沟”——点明项目地的地理环境及项目名称，便于记忆。

  米仓沟因山水美景而令人神往，因民俗风情而独具韵味，因休闲惬意的度假气息而令人神清气爽。“如诗如画“是一个去了还想去的旅居度假境地，“青山横北郭，白水绕东城”，是一个自然生态的诗画长廊。

五、空间布局

打造一心：

乡村社区综合服务中心

联动两带：
民俗文化旅游带

生态山水休闲带

壮大三区：
隐居民宿度假区
原乡风情悠享区

研学教育体验区

强化多节点：
米仓十景

其它节点

六、精品项目策划

1、江滩鹭影 湿地公园

  策划思路：以湿地良好生态环境和多样化湿地景观资源为基础，基于对湿地生态系统结构和功能的分析,结合旅游因素，以达到恢复并能够自我维持湿地功能，生态建设措施以生物修复为主,对水、土等环境要素的工程改造为辅的目的。并且以湿地的科普宣教、湿地功能利用、弘扬湿地文化等为主题，建造一定规模的旅游休闲设施，可供人们旅游观光、休闲娱乐的生态型主题公园，进一步延伸,开展低密度生态旅游,如观鸟、摄影等活动。

2、桑麻把酒 主题农家

  策划思路：构建米仓沟餐饮、住宿体系的重要节点之一，选用现有摄影基地农家乐院落改造，造旧如旧，修旧如旧，保持原有的古朴风格与乡村烟火气，餐饮服务做到统一培训，统一价格，院落做到不同风格，不同品味，并且结合摄影基地的户外蔬果采摘大棚，完善无公害蔬果采摘、销售一站式服务，所以无论是摄影、绘画、还是品茗、美食都在这里聚集，相互交流，寻觅知音，营造积极向上、活力、健康的生活氛围。

3、谷醉农桑 观景平台

  策划思路：去往燕子尾山路拐弯处，是远眺龟山的绝佳地点，可以因地制宜，于老岩头上，地势高处新建至高观景平台，可以凭栏远眺，亦是整个区域的地标性景观，与周边生态环境相呼相应。也可利用打造的这个最佳摄影点，吸引一般客群的同时留住摄影爱好客群。

4、河回津渡 生态码头

  策划思路：米仓沟燕子尾地段水面开阔，青山秀美，很适合开展各种休闲度假活动，可在燕子尾现有农家乐处建一个生态码头，既可以满足游客乘船、休憩、购物和餐饮需求，也可以通过码头衔接其他景区，形成水路沿线旅游组团的同时，达到游客集散、开展水上项目的三重目的。

5、市列珠玑 民俗商街

  策划思路：休闲已经成为广大人群放松生活的主题，商业街休闲化发展也正是为了满足人们从事各种自由活动的需求而产生的，将商业街由简单的购物功能打造为融观光、消费、娱乐等多功能于一体的综合体。民俗休闲商业街则是以民俗文化风情为主要特色，让旅游者观光、体验民族的风俗习惯与传统，感受不同文明、文化的传承，共同享受物质和精神文化的魅力。

6、江畔人家 主题民宿

  策划思路：主题民宿追求的就是“在最生态的村落或地方，创造最奢华的住宿条件”，主题民宿市场兴起的背后动因是人们心理诉求的变化。城市生活的快节奏和较大的压力催生了都市人群对自然野外的向往，所以主题民宿的打造不仅是米仓沟度假设施的提升，而且是为有经济实力又讲求时尚生活方式的高端人群又提供了一种他们所热衷选择的度假方式，传输一种”米仓日子慢“的山水隐居度假品牌理念。“江畔人家”主题民宿区位于燕子尾，规划将传统的老房屋保留下来，记忆“乡愁”，形成独特的隐居休闲度假氛围，并在其多个民宿打造不同风格特色，以期发扬当地民俗文化之精髓，以解游客之情怀。所有民宿改造均以传统民族建筑风格为主，依山就势，与自然环境相融合，力求达到天人合一之境界。

七、公共设施规划