• 美丽乡村规划
  • 24小时咨询电话:400-0802-918
  • 专家热线:18911793959
  • 电话:010-52879569
名  称:北京市延庆县银杏山庄旅游开发策划
地  域:北京市延庆县旧县镇白草洼村
时  间:2008年
面  积:约3500亩
项目介绍

  本项目所在地旧县镇是延庆县内唯一村村通公路的一个乡镇,正在建设的环山公路从项目所在地经过,只需1.5小时车程就可到达北京城区。项目地毗邻龙庆峡和八达岭,交通便利,区位优势明显。项目位于延庆银杏产区的核心位置,银杏种植已具有相当规模。此外项目地处地热资源带,有丰富的温泉资源。

 

 

  一、 项目现状分析

 

  (一)项目优势

 

  1、自然资源优势:气候条件良好,有丰富的地热资源;银杏种植初具规模。

 

  2、区位交通优势:位于北京郊区,距离北京城区只有1.5小时的车程,潜在客源基础良好;与八达岭和龙庆峡景区接近,有利于形成良好的旅游环线,提升整体竞争力。

 

  3、机遇优势:全国乡村旅游的发展契机;

 

               北京休闲产业的迅速发展;

 

               延庆县旅游产业升级;

 

               乡镇政府对旅游产业发展的全力支持;

 

               开发商良好的投资能力。

 

  (二)主要问题

 

  1、资源特色不突出,缺乏竞争力。

 

  2、旅游开发尚未起步,配套基础薄弱。

 

  3、面临北京及其周边地区许多同质产品的竞争。

 

  二、项目规划思路

 

  (一)总体定位

 

  一村:银杏文化主题度假村

 

  两心:旅游接待中心

 

        乡村休闲度假中心

 

  五基地:银杏产业基地

 

          避暑御寒基地

 

          康体疗养基地

 

          节日庆典基地

 

          休闲会议基地

 

  (二)主题定位

 

千年银杏 百年人生

 

幸福、健康、和谐

 

  (三)目标定位

 

  打造符合保健、度假、商务功能为一体的国际标准、国内一流水准的乡村温泉度假型旅游区、北京都市乡村度假基地,与龙庆峡合力打造国家5A级旅游度假区。

 

  (四)市场定位

 

 

  三、 项目总体规划

 

  (一)总体空间布局

 

  1、空间布局原则:引擎驱动原则

 

                   复合开发原则

 

                   共生互长原则

 

                   资源统筹原则

 

                   风貌协调原则

 

  2、空间发展模式:双核引爆

 

                   轴向发展

 

                   三点联动

 

                   多边辐射

 

 

  (二)功能分区和项目布局

 

  1、功能分区

 

  两轴:人文、生态景观轴

 

  三区:接待服务区

 

        休闲度假区

 

        休闲农业区

 

 

  功能分区示意图

 

  2、项目体系

 

 

  3、项目布局

 

 

  项目分布示意图

 

 

 

 

北京创行合一规划设计院,一站式旅游策划规划设计院,专业从事美丽乡村规划 

乡村旅游规划案例

 

农庄规划

,拥有甲级旅游规划资质。"十年磨一剑"经历长期的理论探索和实践累计!