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名  称:利川大水井古村旅游区概念性规划
地  域:利川市
时  间:
面  积:
项目介绍

一、大水井古建筑群落的形成及其特点

 

  大水井古建筑群座落于《龙船调》的发源地——利川市柏杨坝镇的莽莽群山之中,始建于明末清初,是长江中下游目前规模最大、保护较好、艺术价值极高的古建筑群,集西方建筑与土家建筑特色于一体。整个建筑群由李氏宗祠、李氏庄园和李盖五宅院等三部分组成,像一首由土家唢呐、木笛、叶笛、锣鼓加西洋长号奏出的三部曲,演绎着一个家族的荣与辱,凝固了一个民族的建筑文化史。解放前是李氏集族权、政权、军权于一体的“土围子”。2002年国务院将李氏宗祠、李氏庄园、李盖五宅院三部分公布为国家级文物保护单位。

 

二、开发现状

 

  大水井古建筑群落旅游规划开发应该说不是很如人意,每年也就几万人的游客,而且很多都是接待参观的人员,目前的游客以接待参观和散客为主,团队游客较少,旅游区在市场上没有多大的反响。

 

三、问题分析

 

  建筑学学术价值并不等同于旅游价值。大水井古建筑群目前主要以古建筑文物呈现,且古建筑年久失修部分地失去了当年的文化信息,除了建筑本体,内部的装饰等体现文化内容的东西都没有了。这使其旅游功能极为薄弱,具体表现在旅游内容不够丰富,室内陈设没有或者过于简单、吸引力较弱,尤其是与周边环境割裂,没有与当地社区融为一体,自成体系的发展,致使产业链较短。

 

  旅游如要健康持续地发展,下一步规划必须解决以下几个问题:

 

  (1)游客到这里来看什么,仅仅停留在建筑和图片展示上是否具有足够的吸引力?大水井的核心吸引力是什么?

  (2)庞大的建筑群、数百间房间除了展示外是否能挖掘其它功能?

  (3)大水井古建筑群的旅游开发如何与周边环境互动,形成体验、消费较为完整的综合性旅游区?

 

四、开发方向

 

  古建筑观光向乡村社区休闲度假转变

 

五、旅游区总体定位

 

  以大水井古建筑为核心产品,以土家文化、乡村文化为灵魂,发展文物观光游、绿色生态游、乡村度假游及家族文化体验游,打造中国人的“乡村假日”,成为全国知名的、具有鲜明民族特色的乡村休闲度假区。

 

六、三大创新

 

  1、空间理念上的创新:从单一建筑到社区的突破

  2、表现手法创新:从静态展示到动静结合,强调参与性,打造体验型的现代旅游区。

  3、规划理念的创新:重视软件规划,强调软硬兼施的规划理念

 

七、开发要点

 

  (1)在对古建筑进行整改的时候,以“修旧如旧”的手法,并力争恢复从前的一些装饰;

  (2)做好解说与牌示系统的工作,使古建筑立体起来,游客能从中得到更多的信息,学到更多的东西;

  (3)搞一些体验类的项目,例如“抛绣球”,使游客能够参与其中;

  (4)恢复李亮清宅院前的池塘;

  (5)线路的设计:从李亮清庄园开始进行参观,沿游步道步行至李氏宗祠,再沿着石板路到龙桥河,在此处上车到李盖五故居;

  (6)李亮清庄园的文化主要突出富商巨贾的大院文化,李氏宗祠则突出宗族文化,李盖五故居则突出豪门文化。

  (7)在山顶或者视野焦点处修建几个亭台廊阁。

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