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名  称:随县柳林泊心湾生态园概念性规划(2015—2025)
地  域:湖北随县柳林镇
时  间:2015
面  积:2000亩
项目介绍

  策划示例:

 

  一号院——桃花坞

 

  院落现状:院子位于一处凹地,背靠山,面前是一片绿色菜地,右侧一条小路通往湖水,周边树木葱郁,具有较高的私密性,且风水较好。

 

  策划思路:利用原有宅基地,在原址上重建一座小型别院,别院周边种植冬桃树,房屋采用木材与瓦房,古朴自然,与大自然融为一体。既可以作为私家别院,用于隐居,也可以作为小型会所,三五好友、品茶论古今。

 

随县柳林生态园规划

 

  三号院——杏花苑

 

  院落现状:院落凋敝,现已无人居住,但周边环境较好,绿意盎然,门口有一颗粗壮的杏树,焕发着生命的朝气。

  策划思路:以门口的杏花树为缘由,起名杏花苑。以“赏花饮酒、读书品果”为雅趣,在这鸟语花香的地方,寻找生活的诗意与情致。此庄园适宜那些追求诗情画意,追求静谧淡然生活的庄主。

 

 

 

  六号院——林韵庄

 

  院落现状:此处目前居住两户人家,两处房屋距离较近,房屋方向呈围合状,两屋中间有一棵古树,高大挺拔。

 

  策划思路:林中有雅韵,此处是泊心湾主题庄园中面积最大、地势较为平坦的一处庄园,设计为集餐饮、住宿、休闲、养生、娱乐、康体等多功能为一体的大型商务休闲度假别院。

  


  (五)保障泊心湾

 

  美化泊心湾,泊心十景孕诗意

 

  业态体系规划——构筑六要素产业链体系

 

  从吃住行游购娱六要素规划泊心湾产业体系,从而实现整体开发,实现摆脱门票经济的产业经济,实现从观光到休闲度假体验旅游。

 

  吃在泊心湾——绿色原生态餐饮

  住在泊心湾——特色主题化住宿

  行在泊心湾——便捷化交通服务

  游在泊心湾——纵享泊心风韵

    购在泊心湾——乐购泊心湾鱼米

  娱在泊心湾——寄情泊心湾山湖

 

  泊心湾导览图:

 

 

 

  六、项目小结

 

  本项目有6大亮点:

 

  1、发展思路上:结合项目地的实际情况,独辟蹊径,依据市场发展趋势,走高端度假乡居的发展路径,并提出“泊心湾”这一与项目地完全吻合的品牌名称。

 

  2、发展模式上:以住宿为核心,辅助配套项目与环境项目,走“1+N”的路子。

 

  3、规划布局上:一核两翼的空间布局,五大功能分区策划。主题住宿策划,尤其是泊心湾主题庄园的策划,因地制宜,主题突出,特色鲜明,功能完善。并且从风水角度考虑,上风上水的地方才是度假的完美场所。

 

  4、要素构建上:从旅游六要素出发,切实指导建设,服务游客。

 

  5、景观规划上:规划出“泊心十景”,更具诗情画意。

 

  6、营销运营上:提出运营体系,策划事件营销。

 

  七、甲方评价

 

  1、定位准确,高端度假乡居为项目发展指明了方向。

 

  2、科学性与可操作性兼备,规划人员实地考察,认真研究,在专业的基础上,从细节考虑,使项目具备较高的落地性与实操性。

 

  3、同时满足政府、企业和农民的利益,该规划兼具各方需求,规划项目既响应政策号召,又符合市场需求,更会实际受益农民,该项目的实施将会实现多方共赢。

 

  4、规划院秉承“创行合一”的理念,以专业的技术为基础,良好的服务态度与敬业精神令人感到,并且本着为规划负责的态度,不断完善与提升,真正做出了令甲方满意,规划院自豪的方案。

 

  5、高端度假乡居是该规划院2015年的研究重点,规划院注重理论与实践的结合,在实际工作中不断提升规划与实操能力,是值得信赖的规划院,为我们提供了有力的智力支持。

 

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