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名  称:上犹县桃花源旅游项目开发概念性规划
地  域:江西省赣州市
时  间:2015年
面  积:约1000亩
项目介绍

一、解读桃花源

1、区位条件


桃花源旅游规划  乡村旅游规划


    项目地处上犹县西南部的陡水镇,赣江上游地区,东邻梅水乡,南连中稍乡,西北被陡水湖环绕,距县城21公里,距赣州市区70公里。


桃花源旅游规划  桃花源旅游规划


    位于赣州西部生态旅游经济圈内 ,夹在南河湖与陡水湖旅游区之间。


2、资源条件

    优良的生态环境:极高的森林覆盖率和负离子含量,以及舒适的气候,特别适合发展养心、养生、养老旅游。此外项目地周边“双湖”环绕,使项目地增添“风水宝地”色彩。


    精彩的客家文化:上犹县九狮拜象”、“客家门楣”、“上犹奇石、客家围屋、鱼文化等精彩纷呈,项目地旅游开发应有效利用这些资源,打造项目的地方特色。


桃花源旅游规划

二、破题桃花源


1、SWOT分析


桃花源旅游规划


2、精准破题

    以“归零”的心态去面对桃花源之后,总结出的突破路径为:


“1+N”的发展模式


    其中,“1”为乡栖养心,“N”为研学旅游、生态旅游、亲子旅游、农业旅游等配套旅游方式。


三:定位桃花源


1、目标定位


上犹县精致旅游示范

赣州西部生态旅游经济圈上的新亮点

赣州休闲度假旅游目的地

国内养心旅游新标杆


2、形象定位


心中桃花源·绿海栖心谷


四、创意桃花源


1、空间布局



桃花源旅游规划


一带五区

亲水爽心带

服务感心区

研学育心区

生态栖心区

绿海怡心区

农耕乐心区


2、亮点项目


    (1) 树上餐厅


    策划思路:利用地主屋旁边的大樟树,开发一个中国独具特色的树上餐厅,提高餐饮服务附加值,营造栖心养心文化氛围。

经营策略:只设置2-3桌,保持“饥渴”状态,走高端餐饮发展路线。


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    (2) 研学中心

    策划思路:利世外桃源般的生态环境,是学习培训、实践教育的绝佳场所。在桃花源北侧,重点打造素质教育、亲子教育、德育教育等实践教育基地。


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    (3) 木屋栖心园

    策划思路:在桃花源西侧山地上开发一个富有创意、体现上犹客家文化的中高端木屋度假山居,打造心灵栖息之地。每栋木屋用茅草封顶,门牌号都采用客家门匾形式安装在木屋门的上方。分五个组团,按五行方位进行排列。木屋编号可以采用金101、金102,木201、木202……形式。命中缺水的游客可以住在水木屋,缺金的游客可住金木屋……


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    (4) 开心农谷

    策划思路:在北部山谷的一片耕地,开发农耕体验产品,发展休闲农业旅游,开展教育实践活动。

主要项目:开心农谷(农事活动、果蔬采摘、农业文化创意等)、地锅野炊营(野外自助厨房,使用木材做燃料)、生态养殖园(为桃花源餐饮提供配套)。


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    (5) 森林养吧

    策划思路:选择负氧离子浓度最高的森林,设置创意休闲设施,开发“森呼吸”养心养生旅游。


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    (6) 敞心亭

    策划思路:选择桃花源观景效果最好的山头,修建观景亭,游客可以在此敞开胸怀、放飞心灵,饱览陡水湖和南河湖美丽风光。


桃花源旅游规划

 


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