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名  称:广西“五彩田园”现代特色农业示范区
地  域:广西玉林
时  间:2014年
面  积:52平方公里
项目介绍

  五彩田园”的全称是“中国·广西_五彩田园_现代特色农业示范区”,位于广西玉林市玉东新区茂林镇,距玉林市区约3公里,距北流市城区约5公里,玉容一级路、洛湛铁路、玉铁高速贯穿而过,区位优越、交通便捷。


  “五彩田园”于2014年4月规划建设,涉及人口3万多,面积52平方公里,是由玉林市委、市政府大力推进的重大项目建设,规划起点高、建设速度快、总体规模大、管理水平高,以全新的理念进行创建,强调着力发展壮大新型农业经营主体、输入现代农业生产要素、构建新型农业经营体,以原生态的自然山水和乡土田园风光为主景,自然山水与人文景观交相辉映,传统农业与创新科技有效融合,赏心悦目,乐趣无穷。


  


  一、项目背景及创建历程


  


  2014年初,广西壮族自治区党委、政府做出创建“广西现代特色农业(核心)示范区”的重大战略部署,建设一批要素集中、产业集聚、技术集成、经营集约的现代特色农业示范区,玉林市玉东新区紧抓机遇,运营筹建广西“五彩田园”现代特色农业示范区,将实现玉林市的特色农业出彩、新型城镇化出彩、农村综合改革出彩、农村生态环境出彩、农民幸福生活出彩的“五个出彩”。


  “五彩田园”于2014年4月规划建设,覆盖鹿峰、鹿塘、鹿潘等10个行政村(社区)。2015年1月1日,1月1日,占地面积170亩的农业嘉年华开园迎客,2016年元旦,“五彩田园”高科技农业展示馆二期将竣工开放,新增蚕织天下、大漠风情、蜜境寻踪、梦幻花海等四大主题馆,原先的三号主题馆改造为神农草堂。2016年5月1日,新推出的五彩花田、石斛龙园、连理塔等8个重点项目正式对外开园。


  五彩田园开园以来,获得了一系列“国字号”和自治区级荣誉:2015年1月,“五彩田园”获得广西壮族自治区人民政府授予“广西现代特色农业(核心)示范区”称号;9月荣获“中国农业公园”称号;10月荣获“国家农业产业化示范基地”、“全国首批国家级专家服务基地”称号;11月通过“国家4A级旅游景区”和“广西五星级乡村旅游区”的评审,荣获“全国休闲农业与乡村旅游示范点”称号。


  二、功能定位


  


  以“五个出彩、五个典范”为战略指导,以“南药、特色林果、蔬菜、花卉”为重点产业,采取现代特色农业建设“十化”路径,建设新型现代特色农业样板区,把“五彩田园”现代特色农业示范区建设成为:玉林市都市农业功能拓展的先行区、海峡两岸农业合作试验区的核心区、广西城乡融合生态新区“美丽田园”、“中国-东盟”现代特色农业示范区。


  三、规划结构及项目设置


  (一)规划结构


  


  示范区农业产业空间发展结构为:“一核、三区、多园”。

  一核:海峡两岸(广西玉林)农业合作试验区现代农业科技示范园。

  三区:特色农业产业区,都市农业休闲区,农场庄园集聚区。

  多园:5个产业科技园,21个特色农业园。


  (二)部分项目


  1、农业嘉年华


  


  以农业休闲体验模式,“农业嘉年华”以市民需求为导向,以农业科技为支撑,以农产品为道具,由“瓜彩世界”“农艺高科”“玉蔬林风”“五谷丰登”4个展馆组成,充分体现了农业的多功能性,从而达到使全民关注都市农业发展与健康生活方式的目的。


  2、台湾有机农园


  


  由两岸联手打造的台湾有机农园占地20000平方米,分为魔菇部落、幸福农场、台湾印象、有机餐厅等四个区,打造展示有机生活、时尚美学和观光休闲的两岸有机农业科技试验园。


  3、南药园


  


  位于“五彩田园”的中国南药园项目,占地15000亩,总投资28亿元,是玉林发展百亿中医药产业战略的重要支撑。以南药种植、科研为基础,以南药园休闲旅游观光为驱动,融合南药养生和国际健康理念,发展现代高效农业、休闲旅游和健康养生产业,促进农业产业结构调整,提高当地农民收入,推动新型农村城镇化,实现区域生态、社会、经济的全面协调发展。


  4、五彩田园樱花种植基地


  


  规划用地面积约230亩,总投资约6000万元,将打造成为中国最大的樱花种植示范基地.项目主要建设樱花大道、自行车道、观光步行道、樱花广场、唐苑、园林景观等。


  5、百花园


  


  位于茂林社区,西邻规划园区次干路和田园休闲主题绿道、北邻城市规划道路,用地面积400亩。百花园以花卉品种展示为基础,科技示范为支撑,以花文化挖掘策划为纽带。


  6、荷塘月色


  


  位于玉东新区茂林镇鹿塘村,规划用地面积200亩,其中水体面积约122亩。项目将荷塘月色分为“农家食府”、“曲院风和”、“映月湖”、“金钩满塘”、“四面荷风”、“西山月色”等六个景点。


  四、“五彩田园”模式


  (一)“旅游+农业”的战略布局


  


  “五彩田园”引入了“双体验模型”来实现产业的升级。所谓双体验模型,是指以游客的游玩体验和服务体验为两大抓手进行旅游与农业的融合,以更大程度上满足游客体验。在游玩体验上,“五彩田园”基于示范区的产业、环境、文化、社区资源,面对大众的赏景、快乐、养生、学识等多功能需求,开发“田园乐事-田园慢赏-田园绿养-田园逸居-田园科技”五大类田园风情产品;在服务体验上,“五彩田园”以旅游行为为线索,细致研发“跟我游-带你玩-安心枕-放心购-随手拍-对面扫”六重体验系统。


  (二)“节庆+品牌”的筑巢引凤


  


  “边开发边营销”,用营销来激发老百姓的开发热情,用营销来吸引高能级的合作伙伴,用营销来营造市场的期待,用营销来倒逼建设……自2014年12月初“五彩田园”筹备开园入市以来,立足玉林放眼“两广”市场,“五彩田园”开展了以“玩出彩”为主题的一系列活动,“樱花节”、“桃花节”等节庆活动让更多游客认识、体验到了“五彩田园”的理念和魅力。


  “五彩田园”希望成为广西“田园生活体验目的地”,游客在此体验到的不仅是田园生活的快乐,更是由田头涌上心头的快乐。为此,“五彩田园”走出了一条差异化发展路线——“乐开心田”,在广西,“工业看柳州,山水看桂林,红色看百色,滨海看北海,田园看玉林”的旅游格局已经形成。


  (三)“投资+运营”的落地实战


  


  在建立科学、有效、符合“五彩田园”发展的运营系统的过程中,玉东新区清晰判断光有投资带来资金保障是不够的,运营才能真正发挥价值。在招商选资过程中,他们选择了一支专业的团队来全程参与运营。这支团队从规划设计时期、到项目建设时期、再到运营实施时期全程提供专业的运营保障。在项目正式运营期,他们还将依托整合旅游产业链的平台,整合OTA及分销商,将景区及产品整体推向市场,并结合现有的现代农业和中草药种植业进行产业嫁接和延伸,实业园区产业转型升级。


  (四)“产业+田园”的经济升级


  


  在规划上,“五彩田园”按照标准化、规模化、特色化、生态化、田园化、品牌化的“六化”要求,重点规划建设产业功能区,延长农业产业链,推动农业向一二三产业集成转变,发展为集生产、生活、生态为一体的现代特色农业。第一产业功能区规划方面,主要是创新机制,高标准、高水平建设一批规模化种植园,包括中国南药园、海试区科技园、五彩花田等13个重点产业项目;第二产业功能区规划方面,主要规划建设中药材加工、生物医药、食品加工、生物质能源萃取等农产品深加工;第三产业功能区规划方面,主要规划建设物流、商贸、观光、旅游、文化服务等产业,包括花卉产业园、国际物流园、健康小镇、岭南农耕文化园等16个重点规划项目。


  (五)“生态+科技”的农业魅力


  


  吃荷塘美食,品铁皮石斛,食南国名果,住南药草堂,沐空气理疗,听晨钟暮鼓,玩创意农事……走进“五彩田园”,田园生活丰富多彩。在这里,既可见原生态的田园美景,感受传统农耕文明,又能领略高科技农业的惊奇,感受现代化技术对传统农业带来的巨大变化。拇指般大小的可食用西瓜、奇特造型的茄子、数百斤的南瓜、鱼菜共生的种养模式等令游客每每称奇。


  五、“五彩田园”项目评价


  (一)打造绿色都市


  被视为城市绿核的“五彩田园”,背负着玉林发展成为绿色生态田园都市的重任,“五彩田园”从“山水田林路、一产二产三产、生产生活生态、创意科技人文”多个维度规划建设,玉林市委、市政府以“两区同建、全域5A、国际慢城”为理念,短短7个月时间,这个规划建设1个小镇、5个核心园、25个特色园,覆盖面积52平方公里的特色农业项目,实现了规划编制、产业布局、项目落地的基本拉开和成型。


  (二)做足特色文章


  在规划理念、形象定位、功能分区等方面“五彩田园”都让人眼前一亮,这种一反常规、特色鲜明的总体规划为玉林现代农业化开辟了新的道路。“五彩田园”之特,不仅仅体现在一纸规划上,更体现在人们着眼处。一系列新奇有趣的农业展示形式加上游、赏、玩融为一体各种体验活动让人乐在其中。用现代化的趣味十足的方式尽最大可能让游客体验农事乐趣。


  (三)共建彩色乡村


  结合美丽广西乡村建设大活动,“五彩田园”遵循生态环境建设的科学标准,从水系景观、农业产业化景观风貌区、原生态山水景观风貌区三个层面进行规划建设,加强对地表环境、自然水系、土壤及植被的保护。


  与此同时,“五彩田园”还积极推进新型农村文化及公共事业与新市民培训项目。围绕新型农村社区文化、休闲旅游文化、地区民俗文化、农业科技文化、传统价值文化五个方面,充分发挥山水文化、民族文化、福寿文化、旅游文化、科普文化与生态文化等资源优势。


  “五彩田园”因地材、就地利、聚人和,显山露水,努力让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。



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