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名  称:齐心庄镇京东农乐园旅游开发概念性规划暨重要节点修建性规划
地  域:河北省三河市
时  间:2016年
面  积:783亩
项目介绍

一、项目背景


   项目地地处首都北京东大门——河北省三河市齐心庄镇,与北京地缘相接,受到北京的辐射带动作用大。包括大蒋庄村的部分村庄、坑塘、水浇地、设施农用地、道路用地等,总面积783亩。区域内旅游氛围尚未形成,建设用地受限,靠近工厂和高压线。但项目地农业基础良好,各级政府政策大力支持旅游业发展,市场需求大,交通及地理区位优势明显。因此经我院规划团队的研究:项目地应以农业为基础,重点发展以亲子旅游、农业旅游、研学旅游、乡村休闲于一体的休闲度假地,打造京东农乐园品牌,延长农产品消费产业链,最终将京东农乐园建设成带动三河市旅游产业发展的龙头。



二、资源分析



三、项目定位


(一)总体定位 


    整合项目地的田、林、村等相关旅游资源,挖掘乡土文化特色,以“农业+”为本项目核心发展理念,以休闲农业和乡村旅游市场需求为导向,以亲子农业品牌为方向,以果蔬有机生产基地、中草药种植基地为补充,以“农旅双链发展”为核心支撑,优化项目地资源配置,将项目地打造成集乡村休闲娱乐、乡土文化体验、农业养心养生、果蔬种植加工、农业科普研学等于一体的京东农乐园


(二)形象定位


福耕乐园·京东驿站



    京东农乐园以农为乐,依田而乐,因游而乐,因乐再游,营造的是一种乡土自然、积极向上、阳光轻松的农园氛围和旅游意境。在福耕之地,幸福耕耘、体验快乐、增长智慧、栖养身心。


(三)市场定位



(四)发展目标



四、项目布局


(一)空间布局


“一心一带六区”的空间布局

一心:餐饮购物中心

一带:田园创意景观带


六区:

幸福耕耘入口区

乡村休闲游乐区

浪漫婚纱摄影区

开心农场采摘区

栖心木屋度假区

原居生活体验区



(二)精品项目


1.“呆萌”动物园

主要功能:动物观赏、喂养体验

策划思路:与动物的相处是人亲近大自然的一种方式,儿童与小动物有着天然的和谐关系,多与小动物接触能激发儿童活跃、好奇的天性,不仅能给儿童带来欢乐和启迪,使他们拥有多彩的童年,还有助于完善儿童的性格,培养儿童对家庭、社会和自然的热爱。



2.百味樱桃园



功能定位:樱桃采摘、观光休闲

策划思路:樱桃是农业园区中最主要的资源,目前2号地块樱桃生长较好。因此可依托现有的樱桃种植基础,增加樱桃品种,引入最新科技,提高种植水平,设置采摘休闲活动等,打造樱桃种类丰富的采摘园。

樱桃趣味活动:樱桃采摘大赛、吃樱桃大赛、樱桃大战等。


3. 蔬蔬福福农场



功能定位:采摘体验、种植体验

开发思路:随着经济水平的提高,人们越来越注重生活质量,然而对于久居城市的人来说,没了自己的一亩三分地,吃新鲜的蔬菜成为奢侈,很多城市孩子已经变得五谷不分,回归田园、回归自然成为当前的共识,这就为采摘市场和城郊家庭农场创造了很大的机遇。


4.DIY创意中心

策划思路:将乡村最本土的民俗艺术与技艺挖掘出来,融入文化创意元素,让最传统的民俗技艺焕发出新的活力。游客可以在DIY创意中心观看到传统工艺品的制作流程,并可以亲自动手制作,将自己的创意融入作品之中,让游客体验到乡村、乡土带来的乐趣。不仅如此,游客还可以参与创意中心举办的手工制品公益活动,既能体验到手工制作的乐趣,又能为当地公益事业贡献力量。



 (三)游线设计


    游线巧妙地将所有的项目连接起来,使游客从进园开始观赏游览院内多样的花卉苗木,到学习农耕及农作物知识,再到亲子互动亲身体验农事活动,再到吃绿色农食,住特色民居等等,让游客真正的达到娱乐、休闲、学习的目的。

 

 

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