1、改建而非新建
通过租赁或收购的方式，对农民闲置宅基地和住宅进行综合利用，构建独具特色的国际化、标准化连锁化、品牌化、智慧化、品质化、规模化、分散化的乡村度假酒店服务体系。
一般选用农耕文明印记深刻的传统院落进行改建，保留古朴味道及乡土记忆。
2、农业、农民、农村是不可或缺的主题
休闲农业地产是农民闲置宅基地、住宅资产化、市民度假需求相结合的产物。
是盘活古村，促进美丽乡村建设，解决古村凋敝、空心村等问题的重要途径。
农业是休闲农业地产营造田园意境的基础，是休闲农业地产运转过程中为居住者提供食物、娱乐、购物的最主要载体。
乡村的生产气息和生活气息以及返璞归真的情感需求都是其他地产无法复制的。
3、个性鲜明，每个院落都有自己的故事
区别于一般地产的标准化建设，休闲农业地产会结合当地的文化、院落的特点等进行个性化设计，每一个院落都是个性鲜明的桃源家园。
4、模式的复制性较强，品牌效应较大。
综合“山里”和“唐乡”两个品牌的发展，休闲农业地产以其所独有的方式及作用，在全国具有较强的可复制性，且国家政策强力支持，农民热烈欢迎，最终会走上政企农三者互相合作的道路上。
