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花海旅游项目营建指南(三)——花海旅游营造策略

2018/10/8 13:57:43  来源:


  在众多花海项目中,要提高项目竞争力,必须要从游客体验感角度出发,做到“景观为核、内容为王、团队为体”。体验有四个层次:一是配套体验,它是项目成功的立石基础,要做到舒适,尽可能完善;二是景观体验,它是视觉互动,精致震撼的景观可以成为强IP,引流客群;三是业态体验,它是和游客的感官互动,是延长停留时间,增加二次消费的关键;四是文化体验,它是与游客精神层面的互动,给人带来更高层次的互动,提升文化品位、增强视觉吸引力、加大艺术化的辐射力度,从而走向精致化、艺术化、生活化的发展道路。


  我们结合长期的实践探索,发现花海旅游项目并不是越大越好,尤其是产品定位为精致型花园项目,往往都是小而精,以内容为王,多元化发展,打造高品质的景区。



1、规划引领,分步实施


  根据项目特质、在地优势及自身优势,在项目前期策划及规划,并分阶段实施。在实施过程中将项目分为培育期、成长期、成熟期,并不断升级。前期景观初步形成,使其达到最佳效果,以培育、研发花卉景观效果及体验产品为主;成长期,不断引入“花”主题的业态和体验项目;成熟期,不断完善业态及文创产品,开发民宿、游乐等大型业态。

规划阶段,充分考虑后期发展的土地指标的需求,最大限度地争取建设用地指标,为项目的可持续发展做好准备。


2、完善配套,舒适体验


  项目的可达性,餐饮、厕所等的卫生处理和便利性,标识牌的合理设置,休憩点的动线布置等都直接关系到游客的体验感。在规划阶段都应全盘考虑,并在实施阶段做好细节设计。


3、景观园林化,突出特色


  在空间布局中做到空间开合有序,运用景观造景的技法,达到丰富的空间体验感,并不断完善细节设计,加大园艺趣味性小品比例并实现节点打造。从研发、生产、农产品加工、文创产品开发、到自主品牌输出,形成闭环。在行业中,真正做到“第一、唯一、专一”。在其他植物品种选择上,考虑开花乔、灌、地被的层次关系及季相变化。多应用乡土植物,及考虑生态可持续性。控制花灌木、求宿根花卉和一二年生花卉的比例,将植物维护成本降到最低。



4、多元业态,体验为王


  提高二次消费能力,植入业态是关键。从餐饮、游乐、休闲、购物、教育、养疗、婚庆、手作体验等多方面引入业态。采取六三一原则,即60%左右的餐饮相关,30%的文创产品、园艺产品及体验性业态,10%文化休闲产品,如书吧、书画点、非遗艺术品等,并根据市场不断调整。



5、文创彰显,深度挖掘花文化


  文创主题是关乎项目体验价值高低的一个重要因子。只有具备了精心的文创主题,项目内容才好延展,故事更加饱满,给游客留下深刻的体验和记忆。文化可以多方面挖掘,如传统文化、地域文化、宗教文化、花卉文化等。再通过具体的旅游活动,满足游客观光、度假、科普、健身、教育等多种体验的需求。




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