温室设施的景区化升级

　　一、温室休闲是乡村休闲产业聚集的新动力

　　当前休闲型温室的主要类型一般包括生态餐厅、温泉洗浴中心、温室会所等，特别是具有一定规模特色的综合型休闲温室，已经成为了不少地方聚合休闲产业的新动力。

　　在诸多温室型产品中，生态餐厅作为温室休闲的代表性产品的聚合能力最强，带动效应最大。目前比较普遍的主要有会议度假型和康体休闲型两种带动模式。这两种带动模式的核心载体一般都是“生态餐厅+温室大棚”的结构。

　　“生态餐厅+温室大棚”通常以生态餐厅为核心，形成“生态养殖―大棚采摘―现场加工―直接销售”的服务模式，游客在体验的同时，享受新鲜菜品。

　　会议度假型模式是通过与生态餐厅的联动，形成特色餐饮体验配套的结构，同时配置高尔夫练习、垂钓、夜间休闲等相关项目，形成以生态采摘、餐饮为特色，以会议度假为形式的会议度假型模式。

　　康体休闲型模式是以生态餐厅和生态洗浴为核心特色，重点服务于本地化的休闲消费群体，同时配置小球运动、KTV、SPA康疗等室内康体型项目。

　　二、规模化设施农业的景区化升级

　　对于一些已经具备规模化条件的区域，通过对整体农业示范园区或设施农业基地的改造提升，形成大景区化发展的理念，也是乡村旅游目的地打造的重要手法之一。由于目前大多数设施农业基地是完全与农业化生产为导向的规划结构，因此必须通过结构优化和功能升级来实现景区化发展的目标。

　　我们认为，规模化设施农业的景区化升级可以通过“三步走”的形式实现：

　　第一步：以旅游为导向的主题策划与规划设计

　　首先，必须明确大温室景区的旅游发展思路与理念，通过主题策划形成发展目标，解决如何配置“吃、住、行、游、购、娱、体、学、疗、悟”十要素的问题，并结合定位思路在不改变生产种植结构与园区性质的前提下对大景区进行重新规划设计。

　　第二步：基础设施完善与服务设施配套

　　依据容量分析合理配置基础设施，解决游客进入与停留的问题，同时前期必须按照景区化运营的需要，将大门、围栏、集散演艺广场、游客中心、餐饮购物节点、特色商铺商业街、游乐体验空间等设施进行完善。在此基础之上，还可以针对部分温室进行功能调整，形成基本接待(售票)的能力。

　　第三步：主题园区强化与项目招商

　　围绕主题引进符合园区餐饮休闲、体验游乐、康体拓展的特色项目，利用游线串联形成的节点或预留空间进行项目招商，形成农业本底与旅游内容互动的持续发展结构。

　　通过旅游带动，原有的农业基地或园区，将能够大大提升地块及区内农副产品的附加价值，不仅自身蔬菜瓜果等产品能够实现就地销售，更能够通过旅游项目的带动，促进园区产业机构的优化，解决更多农民就业与农民致富的问题。