乡村旅游规划之民宿发展的关键因素

　  _ _要想使乡村民宿更好的发展，地理位置是民宿发展的至关性因素，随着民宿的火热，大多数的人都喜欢做有情怀的民宿，认为只要有山水有老屋，设计新颖，有自己鲜明的个性和有情怀就能得到市场认同，大多数人都是这么想，这种想法现如在全国各地蔓延开来，最终为乡村民宿的发展种下了巨大的祸根。乡村民宿的发展哪些才是其最根本的?那就是地理位置的选择。

　　乡村民宿是当下流行的一种住宿产业，它和一般酒店的住宿业态不同，有情怀、回忆、乡愁，有故事，有特点，是其核心力量。但是一些方面又和一般传统酒店一样。位置的选择决定了其发展的好坏与长远，它决定着乡村民宿产品属性、社会收益、市场幅度、社会收益和可持续发展等因素，这些是不容小看的。

　　乡村民宿和酒店不同，它与酒店相比是一种小型的住宿业态，在市场经济条件下的民宿要遵循市场的发展运行规律，地理位置不仅仅是一个空间布局的问题，它也是是民宿发展专业化的体系程序，关系到对市场消费需求与其它各种资源条件的综合考虑，比如社会、人文、自然资源等等。

　　这些决定了乡村民宿面对哪些市场群体、风格设计，价格高低，规模大小，产品定位，投资大小等众多决策，因此地理位置的选择是非常重要的，其对乡村民宿的品牌形象，投资回报，以及可持续发展都起着至关重要的作用。我们试可以想一下，没有客户资源，情怀从何谈起?

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