休闲农业规划案例_田园养老项目示范_北京市怀柔区国奥乡居项目解读

田园养老带动乡村振兴

  2020-2050年为我国人口老龄化高发阶段，老年人将从2.3亿增加到4.1亿，老年人比重从15.6%上升到25.8%。人口老龄化已经是拦在我国经济发展面前的拦路虎，乡村不完善的养老制度更是极大地制约了乡村发展。解决乡村养老问题对于乡村振兴来说标的极为重要。田园养老旅游就是基于此发展起来的，下面以国奥乡居为例来阐述田园养老是如何带动乡村振兴的。

国奥乡居模式简介剖析：

主打“一宅一院一家人”核心

  国奥乡居位于距离北京怀柔县城20公里的田仙峪村，打造了一整片古色古香又方便现代生活的中式庭院，受到很多消费者的欢迎。在2017年“第六届中国饭店文化节”一举斩获“最受欢迎客栈民宿奖”。国奥乡居希望更多的城市人可以远离都市喧嚣，重拾自我内心最原本的那份安定和宁静，回归田园，拥抱“一宅一院一家人”的美好乡村生活。

抓住人们心里，远离城市回归田园

  随着我国经济的高速发展，人们生活的节奏越来越快，人们在都市承受高压力之后，十分渴望过上远离都市、回归田园的悠闲生活。位于郊区的国奥乡居就成了非常理想的选址。国奥乡居坐落在怀柔渤海镇东北部，以田仙峪村原有乡村资源为基础，环绕着慕田峪、箭扣和黄花水长城这三大风光各异的长城景观，打造了一整片古色古香又方便现代生活的中式庭院，这种新型乡村休闲度假产品受到很多消费者的欢迎。田仙峪村自然和谐的乡村旅居生活不仅仅是为了让城市中的人来这里消费，更多是还原都市的民情，让都市中无法安放的心真正的融入到宜居的自然生态中来。

创新的商业模式，占尽市场先机

无论租售还是酒店运营，国奥乡居都拥有一套自己的销售和运营模式，经过几年来的市场检验，证实了乡居销售和运营模式的可行性。今后，国奥乡居也将会把该模式复制并推广到其他同类产品中去，真正让高品质的庭院酒店变成价格亲民、易消费和高投资回报的产品，将民宿式酒店运营结合以租代售，开创乡村文旅的全新商业模式。

国奥乡居模式带动乡村发展

  国奥乡居在“三权分制、四位一体”的政策指引下，盘活了更多的农村土地，带动了乡村旅游及度假经济发展，为当地农民增收、村民就近就业、乡村产业升级助力，可谓以最优准的方式把政策的红利带给了村民，这对于田仙峪村的全体村民来说都是实实在在的好处。未来，国奥乡居会根据田仙峪项目的成功运营经验，将项目版图扩展至平谷、延庆、顺义乃至京津翼地区，最终覆盖全国市场。

  国奥乡居会将品牌往高端化、专业化和连锁化方向发展。从自己出发，做好自身，形成品牌效应，从而带动经济向品牌化方向发展，从而促进乡村振兴。