那些古村落历史文化遗址如何得以保存

笔者上周跟随公司团队前往江西省抚州市金溪县考察全域旅游，在考察过程中，笔者深刻感受到金溪县古村落体量之大，古历史建筑之丰富。拥有21个“中国传统村落”的金溪，在中国较为罕见，如此大规模的赣派古建筑，甚至可以打出一张国际名片。但是，政府也面临着这么一个问题，民宅盘下来之后如何有效利用起来？如果置之不管，将民宅像文物一样供起来，每隔几年都将需要一大笔维修费用，日常的管理费也是必不可少，且仅靠观光不能带来多大的收益。这些古建筑，我们应该以什么形式去保护？

答案是保护性利用。何为保护性利用？即鼓励利用历史建筑发展文创、旅游产业，开展经营活动，鼓励民营资本进入。对于金溪县的大体量古民宅、书院等古建筑来说，可一部分开发，一部分保护，一部分申遗，需要开发的古建筑，活化其用途，在保持原貌的同时注入新鲜血液，嵌入现代生活，被大众所用，那么其生命才算得以延续。

在文物活化之路中，国内外都有例子，国内的有荣获2012年度“亚太区文化遗产保护奖”的北京智珠寺，有原为国营798厂等电子工业的老厂区改造的798艺术区，；国外的有位于荷兰马斯特里赫特，前身是拥有800年历史的多米尼加教堂的天堂书店，比利时漫画博物馆等。

但是古建筑的保护性利用不意味着拆迁翻新装修重建，而必须对社会力量参与到利用中时进行严密的制度设计和专业的操作指导，以防监管缺位，导致对古建的破坏。香港在保护性利用方面具有值得我们借鉴的经验。首先，政府对所有建筑项目都进行遴选，划分出不同级别，分批次地向社会公布，并与非营利性机构合作，并对建筑物“活化”的功能进行明确规范，政府资金申请与拨付都具有严格流程。