国内首个田园综合体解析——无锡田园东方

  昨天，我们一起解析了典型田园综合体的成功案例——台湾桃米村。今天，小编将再带大家一起来学习国内成功田园综合体的故事。

  田园综合体如此之多，究竟哪家实力最强呢？根据中国城市竞争力研究会发布的《2017年中国十佳特色田园综合体排行榜》，目前国内口碑最佳，品牌影响力最强的田园综合体为江苏省无锡阳山田园东方。接下来，就让我们一起来领略它的风采吧！

  2013年4月，在“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇的大力支持下，国内第一个田园综合体项目——无锡田园东方正式启动建设。该项目以“复兴田园，回归初心”为核心目标，规划总面积约为6246亩，计划于五年内将田园东方打造成为国内一流的田园休闲生态中心。

  田园东方项目共包含三大板块：现代农业、休闲文旅、田园社区。主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园社区项目集群等，属于典型的互融开发模式。

  空间布局上，可分为四园、三区、一中心。

  一中心：综合管理服务中心

  自开业以来，田园东方已累计接待游客超过10万余人次，游客主要来源于方圆150公里以内，外地较少，最大接待容量7000人次/天。由于受到旅游客群5+2生活模式和农业产品季节性的影响，项目有明显的旅游淡旺季，具体有以下三个特点：①桃花季的客流量大，占到全年的游客量的50%左右；②周末的客流量较大，其中休闲度假客占8-9成；③法定假期客流量大，如十一黄金周、五一小长假等。

  田园东方构架了田园综合体的基本模式，集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体，倡导“田园休闲、田园居住”，通过“三生”（生产、生活、生态）、“三产”（农业、加工业、服务业）的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。

  自2017年中央一号文件首次提出“田园综合体”这一新概念，紧接着，十九大报告中首次提出实施乡村振兴战略，我相信这两年将有越来越多的田园综合体项目落地实施，具体如何策划建设，这需要相关责任人详细规划，仔细思考，谨慎抉择。党中央已经为未来农业的发展指明了方向，而田园综合体作为贯彻落实乡村振兴战略的重要抓手，打造全新田园综合体任重道远。