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田园综合体和休闲农庄的区别

2018/6/13 11:36:15  来源:


1.概念范围上的区别


  田园综合体的概念是2017年一号文件之后,国家基于注重农业民生的初衷而提出的农村产业创新发展的名词,是指综合化发展产业和跨越化利用农业。休闲农庄则是乡村旅游的一种形式,主要以农民为经营主体,乡村民俗文化为支持,城市居民为目标的一种新型休闲旅游形式。



2.占地规模上的区别


  一般而言,田园综合体的面积相对较大,上千亩,有些大的甚至上万亩,而休闲农庄小到几十亩,大点的几百亩不等。



3.维度内容上的区别


  政府扶持田园综合体的决心不可小觑,所以综合来看,田园综合体更是一种集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。而休闲农庄相较于田园综合体,在很大程度上只是田园综合体的一个展示内容。



4.资本投入上的区别


  自从田园综合体2017年横空出世之后,国家和地方政府给予田园综合体政策和资金上的倾斜力度不可谓不大,比如四川省成都市都江堰市国家农业综合开发田园综合体建设试点项目获批建设全省首个国家级田园综合体试点项目,三年计划总投资210285万元,各级政府累计投入的资金近6.4亿元,但相较于金融和社会资本占比70%的投资份额,说明发展一个像样的田园综合体,需要社会资本的深度参与。总结下来的话,休闲农庄可能只需要社会资本或农民自己投钱就能做了,但田园综合体不行,它是一个多方合作才能推进的大项目。



5.产业业态上的区别

 

  一说到城市综合体,大家都很好题解,就像我们周边的商业广场,里面可以融合商业办公、娱乐设施、服装专卖、大型超市零售和餐饮服务,甚至于酒店服务。所以,如果说田园综合体业态方面与一个大的商业广场类似的话,那么一个合格的田园综合体就是跨产业,多功能,包括有休闲农庄这样的乡村旅游点,也有现代化农业生产园区,有村民居住的村庄(田园社区),同时还有农业深加工企业等等,更加注重商业化。而休闲农庄不过是综合体中的一种功能和产业罢了,所以休闲农庄的业态更精准,小而精,更注重客户体验,业态也更接地气。



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