敲黑板画重点了：田园综合体申报中，这六类情况 是不予立项的

  “田园综合体”自出世以来就备受关注，从中央到地方都把田园综合体作为跨部门、跨产业的重中之重来抓，特别是在2018年一号文件提出“乡村振兴”战略之后，田园综合体也作为旅游扶贫的抓手，成为了各种政策和资金红利风口，所以各地争相申报田园综合体，可是有哪些情况是在田园综合体申报流程中不予立项的？我们一定要规避一下。

  1、未突出以农为本，项目布局和业态发展上与农业未能有机融合，以非农业产业为主导产业

  也就是说那些田园综合体归根到底说的还是农业，其中的主导产业一定是农业，而不是带着农业的帽子大搞工业或者仅仅是为了套取国家资金而进行的圈地。

  2、不符合产业发展政策

  产业发展政策是指围绕产业发展旨在实现一定的产业发展目标，而使用多种手段所制定的一系列具体政策的总称。对于田园综合体而言，产业一定要突出特色，打造涉农产业体系发展平台，围绕田园资源和农业特色，做大做强传统特色优势主导产业，推动土地规模化利用和三产融合发展，大力打造农业产业集群。

  3、资源环境承载能力较差

  国家建设田园综合体不是为了破坏环境，而是更有效、更积极的促进环境和经济的和谐发展，所以田园综合体的选址一定要在充分考量地区资源环境承载能力的基础上进行开发建设。

  4、违反国家土地管理使用相关法律法规，违规进行房地产开发和私人庄园会所建设

  田园综合体建设要严守国家土地红线和相关土地政策及相关法律法规，绝对不允许以田园综合体建设的幌子进行房产开发和建设私人会所。

  5、乡、村举债搞建设

  不顾现实，举债建设的田园综合体先不说通不过国家验收，就本身举债建设的行为而言，没有后续持续资金支持，这样的的田园综合体就已经失去了持续的生命力。

  6、存在大拆大建、盲目铺摊子等情况

  国家扶持田园综合体建设的决心是不容置疑的，可是提倡因地制宜，量力而行，而不是全国一窝蜂上马，盲目无序的大拆大建，一昧的追求“大而空”，坚持以规划先行，计划建设。