我院针对龙井生态示范园独创性开发了"农业景观主题园区+产权置业"模式，以旅游景区打造农业景观主题园，以旅游度假模式经营产权酒店公寓，实现两者双轮驱动、同步发展。规划中强调示范园提供高尖端服务产品，通过休闲游憩提高短期度假型置业者的度假频率，同时吸纳当地居民就业，加速城市建设，提升城市形象，产生显著的社会效益；又可以丰富投资型置业者的利润结构，可以通过产权销售，为地产商带来巨大经济效益对起到很大的提升作用。

　　规划后的龙井生态示范园商道产权酒店公寓按照高于三星级的标准打造，将农旅休闲、养生居所和假日住宅理念结合起来，以休闲农业、运动康体为先导，以温泉养生、度假物业为利基，结合农田景观环境，构建"一户一品"、"一栋一景"的景观效果。在经营模式选择上，我院提出了以投资型产权酒店的方式经营，将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营分取投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权，即业主购买产权，逐年取得约定的投资回报，可以按照7.5%左右的比例进行分红。

　　如今的商道产权酒店同时整合温泉度假、商务会议、养老养生、休闲娱乐等不同功能，为游客提供体验性极强的商业业态，并以产权模式经营，创造了良好的商业价值和模式典范，一方面可以通过产权销售，快速回收部分占用资金；另一方面，可以作为会议中心打造的重要支撑项目，解决住宿及餐饮需求。现已逐步建成贵阳具有典型引导作用和社会影响力的全生态的绿色乡村、国际水准的休闲度假旅游区和环境友好型的最适宜人居生态家园。

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