1.农庄项目与市场需求不够吻合

近年来，由于休闲农业在发展经济、增加当地收入方面的作用,一些地区的领导、经营者和农户完全不做市场调查,对于客源的类型、客源的分布、市场的规模、客人的消费需求和消费能力完全不了解,看到别的地方休闲农业搞得很红火,就盲目发展休闲农业。其结果可想而知,项目设计没有特色，不契合市场需求，不能满足游客的多样化需求，游客是乘兴而来,败兴而归,最终导致农庄门可罗雀，达不到预期的盈利目标。

2.缺乏对农庄周边景区休闲度假区的竞合分析

很多的农庄开发建设之前都缺乏对周边景区，休闲度假区，或者一些休闲农庄的调研与分析，对于周边的景区度假区与自身将要建设农庄的竞合没有清晰的认识，导致农庄从主题、功能、项目都在小范围内产生雷同，导致项目没有新意，不能吸引游客。

3.缺乏市场细分，单一依托景区发展

当下我国现有的很多休闲农庄，都是依托于附近的景区而发展起来的，比如湖南、北京等郊区的诸多农家院等。在农庄发展固然可以分流景区的游客，一味依靠景区客流具有不稳定性，但是长远考虑，农庄项目设计没有根据细分市场针对的目标客群，终将走不远。